Cerere adeverință de la asociația de proprietari pentru vânzare
La vânzarea unui apartament, notarul cere o adeverință de la asociația de proprietari care arată că întreținerea este plătită la zi. Cererea de mai jos o completezi, o semnezi și o depui la administrator sau la președintele asociației.
Gratuit · 1 pagină
PDF completabil pe calculator și telefon, printabil pe A4.
Câmpuri completabile direct în PDF
Spații pentru semnături
Fără cont, fără plată
Cerere pentru eliberarea adeverinței privind plata cotelor de întreținere
Nr. ______ / data ______________
Către asociație
Denumirea asociației de proprietari și adresa
Cod de identificare fiscală al asociației (dacă îl știi)
În atenția administratorului / președintelui
Solicitant
Nume și prenume proprietar
Act de identitate (serie, număr)
Telefon / email
Apartamentul (bloc, scară, etaj, număr)
Cerere
1.Subsemnatul / subsemnata, proprietar al apartamentului indicat mai sus, vă rog să îmi eliberați o adeverință din care să rezulte situația plății cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, necesară pentru încheierea unui act de înstrăinare la notarul public.
2.Vă rog să menționați în adeverință eventualele sume restante, fondul de reparații și fondul de rulment aferente apartamentului.
Detalii
Notarul public / data estimată a semnării (opțional)
Data cererii
Semnătura solicitantului
Nume și semnătură
Număr de înregistrare la asociație: ______________ / data: ______________
imoreview.ro
Cum completezi corect documentul
1
Depune cererea cu câteva zile înainte de notar
Asociațiile au program și termene interne. Nu lăsa adeverința pe ultima zi.
2
Cere număr de înregistrare
Pe exemplarul tău, ca dovadă că ai depus cererea.
3
Plătește întâi orice restanță
Adeverința cu sume restante poate amâna semnarea.
Greșelile care costă cel mai mult
Adeverință eliberată cu prea mult timp înainte de semnare.
Nicio mențiune despre fondul de rulment, care se discută la vânzare.
Înainte de semnătură
Verifică dacă adresa are probleme în documentele oficiale
Anul construcției, riscul seismic, zona de inundații, autorizațiile din jur și certificatul energetic, gratuit, pentru orice adresă din România.
Legea asociațiilor de proprietari (Legea 196/2018) cere ca la înstrăinare să se știe dacă există datorii la asociație, ca ele să nu treacă neobservate la cumpărător.
Ce fac dacă blocul nu are asociație?
Spune-i notarului. El îți spune ce declarație sau dovadă poate înlocui adeverința în cazul tău.