Date și surse

Scopul nostru este simplu: cauți o clădire și găsești, într-un singur loc, tot ce se poate ști public despre ea. Pagina asta explică ce afișăm, de unde vine fiecare informație și ce nu publicăm.

Ce găsești despre o clădire

Identitatea clădirii și adresa

Stradă, număr, oraș, formă pe hartă, tipul construcției, numărul de niveluri acolo unde este consemnat.

Sursa:: Registrul Național Digital al Clădirilor (RNDC) și evidențele cadastrale oficiale.
Actualizare:: Sincronizare periodică cu registrele oficiale, pe tot teritoriul țării.

Cartierul și vecinătatea

Cartierul în care se află adresa, câte clădiri are zona, repere și distanțe utile.

Sursa:: Limitele administrative oficiale și rețeaua unităților de învățământ publicată de Ministerul Educației.
Actualizare:: La fiecare actualizare a registrelor; rețeaua școlară este reverificată săptămânal.

Povestea adresei

Un text scurt care explică ce este la adresă și ce o caracterizează, potrivit tipului de loc.

Sursa:: Compusă pe baza datelor deja afișate pe pagină. Nu adăugăm fapte pe care nu le avem din surse.
Actualizare:: Se regenerează când datele clădirii se schimbă.

Istoricul autorizațiilor

Autorizații de construire sau desființare, certificate de urbanism, recepții la terminarea lucrărilor.

Sursa:: Listele publicate de primării. Fiecare înregistrare are număr, dată, emitent și link către sursă.
Actualizare:: Pe măsură ce primăriile publică listele, după verificare manuală.

Dezvoltatori și ansambluri

Compania care a ridicat ansamblul, proiectele asociate și datele ei publice de firmă.

Sursa:: Documente publice ale companiei și registre oficiale, cu dovada păstrată pentru fiecare afirmație.
Actualizare:: Revizuire periodică, cu moderare înainte de publicare.

Prețuri și tranzacții

Repere de preț pe oraș și pe cartier, numărul de tranzacții raportate oficial.

Sursa:: Statistici publice de tranzacții și prețuri raportate de utilizatori, afișate agregat.
Actualizare:: Lunar, respectiv la publicarea datelor oficiale.

Recenzii de la locatari

Experiențe despre liniște, izolare, umezeală, administrare, curățenie și acces.

Sursa:: Oameni care au locuit sau locuiesc la adresă. Fiecare recenzie trece prin moderare.
Actualizare:: Continuu, pe măsură ce sunt publicate.

Lumina și orientarea

Traseul soarelui peste adresă, pe parcursul anului, și orientarea fațadelor.

Sursa:: Calcul astronomic pe coordonatele adresei.
Actualizare:: Calculat la fiecare vizită.

Dacă o secțiune lipsește de pe o pagină, înseamnă că nu avem date verificate pentru acea adresă. Nu completăm spațiile goale cu presupuneri.

Cum verificăm datele, pas cu pas

1
Legăm adresa de clădire
Strada și numărul sunt potrivite cu înregistrarea oficială a clădirii. Dacă două surse indică locuri diferite, informația nu se afișează.
2
Potrivire exactă, nu aproximativă
Expertizele seismice, monumentele istorice și școlile apar doar la potrivire exactă de localitate, stradă și număr. O potrivire „aproape” nu e suficientă.
3
Sursa și data la vedere
Fiecare informație sensibilă are trecut de unde vine și când a fost preluată, ca oricine să o poată verifica singur.
4
Ce lipsește rămâne nescris
Dacă nu avem o dată confirmată, secțiunea nu apare. Nu completăm cu estimări prezentate ca fapte.
5
Corectare rapidă
Orice greșeală semnalată se verifică la sursă și se corectează sau se retrage.

Ce este gratuit și ce este în audit

Gratuit, pentru oricine

Faptele din registre: anul, regimul de înălțime, încadrările oficiale, harta, lumina, recenziile moderate.

Auditul de Risc & Strategie de Negociere

Ce înseamnă aceste fapte pentru vizionare, bancă și antecontract, într-un PDF pentru adresa ta. Document informativ, nu înlocuiește notarul, evaluatorul sau expertiza tehnică.

Cum decidem ce se publică

Publicăm fapte de interes public despre imobil, nu profiluri despre persoane.
Fiecare informație sensibilă are sursa și data la vedere.
O autorizație apare doar când adresa este asociată sigur cu imobilul. Dacă potrivirea e nesigură, rămâne în verificare și nu devine publică.
Numele unui beneficiar din trecut nu devine o afirmație despre proprietarul de azi.
Datele incerte nu se publică, nici măcar cu rezerve.

Ce nu publicăm niciodată

Nume, telefoane, adrese de email sau alte date de contact ale proprietarilor și locatarilor.
Numărul apartamentului sau orice detaliu care identifică o locuință individuală.
Numele beneficiarilor persoane fizice din autorizații.
Acuzații, suspiciuni sau concluzii care nu au o sursă publică verificabilă.
Informații din surse cu acces restricționat sau care nu permit reutilizarea.

Ai găsit o greșeală?

Orice informație poate fi corectată sau retrasă. Trimite-ne un mesaj prin pagina de contact, cu adresa și ce anume nu este corect. Verificăm sursa și, dacă greșeala se confirmă, o remediem.

Informațiile de pe ImoReview au caracter orientativ. Nu țin loc de acte cadastrale, expertize tehnice sau consultanță juridică.

Caută o clădire Politica de recenzii