Modele de contracte · ÎnchiriereProces-verbal de predare-primire apartament Procesul-verbal de predare-primire este hârtia care spune în ce stare a fost predată locuința, câte chei s-au dat și ce indexuri aveau contoarele în ziua aceea. Se semnează la intrarea și la ieșirea din chirie, dar și la vânzare, la predarea cheilor.
Gratuit · 2 pagini
PDF completabil pe calculator și telefon, printabil pe A4.
Proces-verbal de predare-primire locuință Nr. ______ / data ______________
1. Date generale Predă (nume, act de identitate)
Primește (nume, act de identitate)
Contextul (intrare chirie / ieșire chirie / vânzare)
Contractul la care se referă (număr, dată)
2. Indexuri la contoare Contor Serie contor Index Observații Apă rece (bucătărie) Apă rece (baie) Apă caldă (bucătărie) Apă caldă (baie) Energie electrică
În PDF: 7 rânduri completabile.
3. Chei și accesorii predate Obiect Bucăți Observații Chei ușă intrare Chei interfon / cartelă Chei cutie poștală Telecomandă poartă / garaj Chei boxă / pivniță
4. Starea pe încăperi Încăpere Pereți, pardoseală, tâmplărie Defecte constatate Hol Living Dormitor 1 Dormitor 2 Bucătărie
În PDF: 7 rânduri completabile.
5. Verificări la predare 6. Mențiuni Alte observații sau lucruri convenite
Am predat
Nume și semnătură
Am primit
Nume și semnătură
imoreview.ro
Gratuit · 2 pagini
PDF completabil pe calculator și telefon, printabil pe A4.
Cum completezi corect documentul 1 Fotografiază contoarele Poza cu indexul și seria contorului, făcută în ziua predării, rezolvă orice discuție la prima factură.
2 Mergi cameră cu cameră Treci în tabel tot ce vezi: o pată pe perete, o ușă de dulap strâmbă. Ce nu e scris, se consideră în stare bună.
3 Numără cheile Un set de chei lipsă la ieșirea din chirie poate costa schimbarea yalei. Scrie câte chei s-au predat.
4 Semnați amândoi, fiecare cu exemplarul lui Procesul-verbal semnat de o singură parte nu dovedește aproape nimic.
Greșelile care costă cel mai mult Indexuri trecute din memorie, fără poză. Formularea „în stare bună" pentru toată locuința, fără detalii. Predarea cheilor fără proces-verbal la vânzare, când facturile vechi rămân pe numele vânzătorului. Un singur exemplar, păstrat de o singură parte. Verifică dacă adresa are probleme în documentele oficiale Anul construcției, riscul seismic, zona de inundații, autorizațiile din jur și certificatul energetic, gratuit, pentru orice adresă din România.
Verifică adresa Întrebări frecvente Procesul-verbal este obligatoriu? Nu există o formă impusă de lege, dar fără el e greu să dovedești starea locuinței sau indexurile. Practic, e cea mai bună protecție pentru ambele părți.
Îl folosesc și la vânzare? Da. La vânzare, procesul-verbal marchează momentul din care utilitățile și întreținerea trec la cumpărător.
Ce fac dacă descopăr un defect după predare? Anunță imediat în scris cealaltă parte, cu poze. Cu cât trece mai mult timp, cu atât e mai greu de dovedit că defectul exista înainte.
Modelul este orientativ și acoperă situațiile obișnuite. Pentru cazuri speciale cere părerea unui notar sau avocat înainte de semnare.