Actul adițional modifică un contract de închiriere deja semnat, fără să îl refaci. Îl folosești când prelungești durata, schimbi chiria, adaugi o persoană sau modifici o clauză. Restul contractului rămâne neschimbat.
Gratuit · 1 pagină
PDF completabil pe calculator și telefon, printabil pe A4.
Câmpuri completabile direct în PDF
Spații pentru semnături
Fără cont, fără plată
Act adițional la contractul de închiriere
Nr. ______ / data ______________
1. Contractul modificat
Act adițional nr.
La contractul de închiriere nr. / din data
Adresa locuinței
Proprietar (nume, act de identitate)
Chiriaș (nume, act de identitate)
2. Ce se modifică
Durata contractului (prelungire)
Valoarea chiriei
Garanția
Persoanele care locuiesc în imobil
Alte clauze
3. Noile prevederi
Noua durată / noua dată de încetare
Noua chirie (sumă, monedă) și data de la care se aplică
Textul clauzelor modificate sau adăugate
4. Dispoziții finale
1.Celelalte clauze ale contractului de închiriere rămân neschimbate.
2.Prezentul act adițional face parte integrantă din contract și intră în vigoare la data semnării, dacă părțile nu stabilesc altă dată.
3.Proprietarul înregistrează modificarea la administrația fiscală (ANAF) în termenul prevăzut de lege.
5. Data
Data și locul semnării
Număr de exemplare
Proprietar
Nume și semnătură
Chiriaș
Nume și semnătură
imoreview.ro
Cum completezi corect documentul
1
Scrie exact contractul pe care îl modifici
Numărul și data contractului inițial leagă actul adițional de el.
2
Bifează doar ce se schimbă
Tot ce nu bifezi și nu scrii rămâne ca în contract.
3
Anunță modificarea la ANAF
La fel ca la contractul inițial, o modificare a chiriei sau a duratei se declară.
Greșelile care costă cel mai mult
Prelungirea doar verbală, după expirarea contractului.
Chiria nouă fără data de la care se aplică.
Act adițional semnat de o singură parte.
Înainte de semnătură
Verifică dacă adresa are probleme în documentele oficiale
Anul construcției, riscul seismic, zona de inundații, autorizațiile din jur și certificatul energetic, gratuit, pentru orice adresă din România.
Dacă chiriașul rămâne și proprietarul nu se opune, contractul poate continua prin tacită relocațiune, dar pe durată nedeterminată. Un act adițional clarifică durata și condițiile.
Trebuie declarat la ANAF?
Da. Modificarea contractului se înregistrează, la fel ca încheierea lui.