Hartă
Tipologie: 1960-1964 bloc bară cărămidă cf1sd scară față 22x12m (2223 2223)
Cluj-Napoca

Strada nr. 1-2, Cluj-Napoca

Nota oficială: ascunsă/100, vezi-o
Scrie o recenzieFișa e gratuită. Recenziile se deschid cu o recenzie de-a ta.
Trimite

Ce nu-ți spune anunțul despre 1-2

Semnale din surse oficiale, traduse în ce înseamnă pentru tine.

Se verifică înregistrările acestei adrese.

Ai locuit pe 1-2? Scrie o recenzie.

Anonim și gratuit. O recenzie îți deschide toate recenziile din țară.

Atinge o stea

Încă 30 caractere

Care e legătura ta cu adresa?
Recenzie anonimă. Numele și e-mailul tău nu apar nicăieri.

Ai locuit și la alte adrese?

Poți scrie despre fiecare locuință, actuală sau anterioară, din orice oraș din România.

Scrie despre altă adresă

Blocul, în cifre

Etaje
5
Scări
3
Apartamente
40
Lift
Nu
Regim înălțime
parter + 4 etaje
Tip structură
cărămidă fără stâlpi de beton
Proiect
1960-1964 bloc bară cărămidă cf1sd scară față 22x12m (2223 2223)

Date orientative, colectate din surse publice și din contribuțiile locatarilor. Pot apărea inadvertențe; nu țin loc de acte cadastrale sau expertize tehnice. Ai observat o greșeală? Lasă o părere pe pagina adresei și o corectăm.

Strada nr. 1-2, Cluj-NapocaDeschide harta
Lumina

Câte ore de soare primește Strada nr. 1-2, Cluj-Napoca, iarna și vara

Lumina la această adresă

Orientarea ferestrelor

Sud

Cea mai multă lumină iarna, soare blând vara. Orientarea cea mai căutată.

Iarna7,8 h soare direct
Primăvara11,2 h soare direct
Vara8 h soare direct

Calcul astronomic pentru această adresă, fără umbra clădirilor vecine. Zgomotul e estimat din poziția arterei, nu măsurat la fața locului.

Cum funcționează

Cum e să locuiești aici, la pas de casă

Adresa se află în zona Judecătorie din Cluj, la aproximativ un minut de parc și de stația Centru. Stația Complex și supermarketul Profi sunt la circa 3 minute pe jos, astfel că plecările cu transportul public și cumpărăturile obișnuite se pot face rapid.

Școala și farmacia Dr. Max se află la aproximativ 5 minute de mers pe jos, un avantaj pentru rutina zilnică. Gara sau halta C. C. H. Dej este la circa 11 minute, oferind acces pietonal pentru călătoriile cu trenul.

Repere și proximitate, din date publice despre zonă

Toate recenziile din țară, gratuit. Ai nevoie doar de una de-a ta.

Fără abonament și fără plată. O recenzie despre orice adresă unde ai locuit îți deschide toate recenziile de pe ImoReview.

Scrie o recenzie pentru această adresăScrie despre altă adresă
Acces după aprobarea recenziei.

Dosarul de negociere

Strada nr. 1-2, Cluj-Napoca

  • Riscuri, întrebări și documente de confruntat
  • Argumente documentate, lista de vizionare și PDF

Sau gratuit

Același dosar, cu 3 recenzii

Scrie despre 3 locuințe în care ai stat. Prima recenzie îți deschide și toate recenziile din țară.

  1. 1
  2. 2
  3. 3
Scrie despre altă adresă

O singură plată. Fără abonament sau cont obligatoriu. PDF și link pe email după confirmarea plății.

La upgrade se scad sumele plătite pentru această adresă. Deschide linkul privat al produsului cumpărat.

Fiecare recenzie aprobată pentru o adresă nouă îți aduce un cod de 20% reducere, valabil 60 de zile. Un cod se folosește la o comandă.

Unele recenzii au primit o recompensă, indiferent de nota dată.

Cât te costă de fapt adresa asta

Costuri la cumpărareNotar, TVA și intabulareCredit ipotecarAvans, rată și venit minimImpozit anualPe casă sau apartamentImpozit pe chirieDacă o dai în chirieImpozit la vânzare1% sau 3% din preț
Recomandări pentru vizionare

Recomandări pentru vizionare

Ce merită verificat la fața locului, înainte de o decizie.

  • Dacă apartamentul vizat este la parter, verifică urmele de igrasie pe pereții exteriori, gratiile ferestrelor și cât soare intră în cameră ziua. Dacă este la ultimul etaj, verifică infiltrațiile pe tavan și starea acoperișului.
  • Clădire fără lift, 5 etaje. La vizionare, urcă scările cu bagaje sau greutate echivalentă, testul are alt sens decât urcatul liber.
  • Clădirea are 3 scări. Verifică dacă se administrează împreună sau separat: interfonul, curățenia și lucrările pot diferi mult de la o scară la alta.
  • Testează presiunea apei la ore de vârf (07:30–08:30 și 18:00–19:30), iar dacă apartamentul e la unul dintre ultimele etaje, întreabă dacă există pompă de presiune și cine o întreține.
  • Imobilul face parte din ansamblul 1960-1964 bloc bară cărămidă cf1sd scară față 22x12m (2223 2223). Întreabă ce se administrează în comun (curte, parcare, pază), cât costă lunar și dacă mai sunt etape de construcție în desfășurare.
  • Sună la o ușă vecină și întreabă două lucruri: ce îi deranjează cel mai des și ce lucrare urmează la bloc.
  • Cere ultima listă de întreținere, pe o lună de iarnă, nu pe una de vară: acolo se vede costul real al locuirii.

Recomandările pentru vecinătate sunt orientative și pot fi incomplete. Date cartografice: © OpenStreetMap contributors (ODbL). Verificarea la fața locului rămâne definitorie.

Surse și metodologie

Datele provin din Registrul Național al Clădirilor (RNDC), registrele de expertize seismice, RO-FLOODS, EGMS Copernicus, Lista Monumentelor Istorice, ANANP și OpenStreetMap. Afișăm un rând doar când sursa are o înregistrare potrivită acestei adrese. Fișa este informativă și nu ține loc de acte cadastrale sau expertize tehnice.

Cum verificăm datele