Cum citești rezultatul
La chirie, banii plătiți lunar nu se întorc. La cumpărare plătești rata, dobânda și costurile de la început, dar o parte din rată devine a ta, pentru că scade datoria la bancă.
Comparația corectă nu e chiria față de rată, ci totalul cheltuit fără întoarcere în fiecare variantă, pe aceeași perioadă.
Când iese mai bine chiria
Dacă știi că te muți în câțiva ani, costurile de cumpărare (notar, intabulare, evaluare, comision) apucă rar să se amortizeze. Chiria rămâne mai flexibilă și mai ieftină pe termen scurt.
Pe perioade lungi, cumpărarea câștigă de obicei, dar depinde mult de dobândă și de cât crește chiria în orașul tău.